“新特区”房价飙升　重庆网友吁抵制购房

　　受“新特区”因素的刺激，重庆地产价格出现飙升的现象，高档楼盘的价格两周内上升20%。重庆网友发起抵制购房活动。

　　根据重庆市政府公布的数据，自从“新特区”公布以来，重庆市房地产总体价格上升了7.6%。重庆市国土信息中心的数字显示，从6月16日至今，重庆市部分地区(江北、渝北、北部新区)房价上涨较大，少则几百元人民币(下同)，多则上千元。

　　面对高涨的房价，重庆市民近日在网上发起“抵制购房活动”。网民们的口号是：“全民抵制，打一场人民战争，让开发商借机发横财的黄粱梦破产！”

　　网友们开辟了专门的论坛，请大家举报涨价的楼盘，并号召抵制购买这些楼盘。记者昨天在相关论坛上发现，网友已经举报了十家最近涨价的楼盘并附有照片，同时列出涨价前后的价格比较。

　　网友“巴人”说：“城乡统筹的意思，是让附近区县、农村分享主城区的发展成果，换句话说，是加大力度发展附近区县和农村，并不是继续加快主城开发。为什么很多人没搞清楚‘新特区’的实际概念，就开始炒作新特区房价呢？”

　　巴人认为，重庆房价目前的暴涨，只是浮起的泡沫而已。他号召网民：在开发商恶意炒作的泡沫面前，我们不能容忍！我们绝对不买涨，因为这只是泡沫！向这一轮虚弱概念炒作下的暴利说：“NO！”

　　新浪网重庆地产频道前主编周远征昨天接受本报采访时指出，去年中国政府对房地产采取的宏观调控政策，对重庆房地产影响很大。去年底中国股市高涨，许多资金流入股市。重庆房地产一直处于低迷状态。

　　周远征说：“新特区成了重庆房地产价格飙升的导火索，加上重庆市直辖十周年，中国和世界目光聚焦重庆，这都为重庆房地产价格高涨进行了铺垫。”

　　据他观察，推动这次房地产价格高涨的一个重要原因是大批外地人来重庆购房。“昨天，一名上海财经报记者飞到重庆，直接就到一个著名发展商的楼盘购买了一套三房式的高档公寓，并且是全款支付。”周远征表示，同样的钱在上海连一个房间都买不到。

　　除了外省市的购房者之外，重庆附近区县的商人和官员也在重庆市置业，这也推动了房价上涨。“成都的房价一直比重庆高出20%，一个重要原因就是50%的成都购房者来自外地。他们一般只购买高端、著名发展商的楼盘。这次重庆高档房产涨幅高的一个重要原因，就是外地购房者的大批涌入。”

　　本次房价上涨背后的另一因素是，当地热点区域的地价一年来暴涨100%以上。

　　在过去的三个月里，重庆市地价上涨幅度超过100%。以重庆市江北城为例，该区域在开发初期，大多数人还处于观望态度，去年，该地区土地价格开始上涨，升到了每亩500万元(100万新元)。今年3月，价格升到了每亩870万元(174万新元)，有的地块价格甚至超过了每亩1000万元(200万新元)。