重庆房价9天涨7.6% 房管局称仍处健康增长态势

　　程维

　　重庆市国土资源和房屋管理局(下称“重庆市国土房管局”)26日称该市房价在重庆获批“国家统筹城乡发展综合试验区”两周内上涨7.6%，但 “目前仍处于健康增长态势”。同时，该部门承认有个别开发商“捂盘惜售”，故意抬高房价，并表示将对此加大查处力度。

　　据悉，目前当地一些市民开始呼吁发起抵制购房活动。

　　重庆市国土房管局：两周上涨7.6%

　　本报25日刊发《重庆：新特区效应刺激房价开发商借机涨价200~700元》一文后，当地国土房管局随即召集当地媒体召开新闻通气会称，该市商品住房供应充足，预计下半年不会出现房价大幅上涨情况，该部门还表示将对个别“捂盘惜售”、故意炒作房价的开发商要加大查处力度。

　　重庆市国土房管局26日公布，据“6月17日~25日的监测数据统计，9天时间，主城区商品住房共成交4524套，面积41.33万平方米，与6月1日到16日相比，也就是国务院公布重庆成为试验区之前，主城区商品住房均价上涨了7.6%，每平方米建筑面积价格由原来的2800多元上涨到3055元”。

　　针对“9天时间，房价均价上涨7.6%是否正常？”的媒体提问，重庆市国土房管局信息中心表示：“如果一段时间里成交的中高档楼盘比重大一点，就可能会带来增幅稍高的情况。”

　　官打捂盘、民拒买就能抑制房价？

　　重庆市国土房管局信息中心表示，如果发现有楼盘借试验区利好之机，捂盘惜售再待价而沽的情况，将按照建设部关于房产市场整顿明确规定及重庆市相关法规，坚决予以打击，“市国土房管局将加大查处力度，一旦发现此类开发商，一定严格查处。”

　　据媒体报道，重庆市物价局办公室一位不愿透露姓名的工作人员介绍，重庆对商品房价格实行开放管理政策，只对廉价房进行价格指导，物价局只会在价格涨到一定点时，才会进行干涉，不会实行政府指导商品房价格。

　　重庆市工商联(总商会)会长孙甚林26日在当地一个访谈节目中称： “目前重庆房价均价在(每平方米)3000元左右，而且选择面也很广。因此碰到个别借机抬价的开发商，最简单的办法就是不要去买他的楼盘，选择其他楼盘。卖不出去，价格自然就降下来了。”

　　该市最大的新闻网“华龙网”的调查显示，67.9%(343票，截至27日19时)的参与调查者认为开发商借试验区“捂盘”、“哄抬房价”是趁火打劫；32%的人认为是市场规律；3.8%的人认为可以理解。

　　参与该调查的人中有71.2%的人认为政府部门应该对此进行严厉打击，27.5%的人认为应该加强监管，只有1.3%的人认为可以顺其自然。