16家蓝色范本房企　舰队中的领航者

http://www.cqsina.com.cn 2007-08-20 10:49:15.25 华商网－重庆时报

《重庆市精装房质量控制标准》已经出台。10月1日，《重庆市绿色建筑标准》也将正式实施。在这些法规正式出台前，重庆已经有不少房企率先行动，他们前瞻性地为自己的企业提出规范、标准，我们在优秀的房企中取样16家“蓝色范本”，他们在企业标准、先行物管标准、豪宅生活标准、精装修标准、建筑节能标准、诚信信用标准、大众精品房标准等方面都代表着一定先行示范作用。

龙湖：行业标准制定者

作为重庆市最知名的房地产开发“五十强”企业的龙湖地产，从1995年成立至今，凭借一贯的创新精神及专业开发优势，以其准确的市场定位、超前的规划设计以及优质的物业管理，在业内树立了良好的企业品牌形象。十余年的踏实践行，龙湖在不断刷新标准的同时，也成为了各个领域新标准的制定者，成为了行业的标杆。

南方：区域运营标杆

在重庆，第一开发体量超过100万平方米的住宅小区，是14年前南方集团开发的南方花园。在这之前，重庆市商品房还是以单体楼形态出现，而南方花园的规模在当时市场上堪称巨无霸楼盘，它带给了重庆“小区”的概念，开启了重庆小区商品房的时代，成为了重庆市房地产的一个成功范例。目前，南方正在全力打造另一个大盘社区??南方新城。

协信云栖谷：渝中宜居标杆

协信云栖谷以收藏渝中罕见的宜居之地而成为渝中住宅项目的一支标杆。在渝中区22.25平方公里的土地上，环境、配套、交通和品质全部占有。虎头岩349米之上的江山美景在云栖谷尽收眼底，高九路的便捷通达从云栖谷自由延伸，拥有云栖谷，享受成熟渝中的完善配套，体验纯生态与自然的景观视野，这正是协信云栖谷献给渝中的品质生活。

隆鑫地产：“外行”军团领袖标杆

2002年，隆鑫开始了汽摩制造业外的专业地产开发，今年从2005年重庆地产50强第11位跃升至第4位，成为与龙湖、华宇、金科等重庆老牌龙头房企位列四强的地产巨擘之一。隆鑫不仅仅是嫁接了工业品牌，同时还完成了精神嫁接，在本土品牌和外来品牌各自称王的房地产大时代，终成地产领袖行业标杆。

金科集团：产品创新的标杆

产品、创新、物管

开发商言语：做好每个细节，是我们每个金科人自己的要求，同时也是对产品的要求。

专家评说：金科的专业和执著总是能带给我们无限的惊喜。

业主评说：金科其实一直很低调，“做得多，说得少。”但作为业主却能实实在在体会金科的好。

华宇：责任地产标杆

华宇十多年的开发历程，其责任主要体现在“为大多数人造房”的开发理念和“精品为大众”的产品路线之上。目前，华宇迄今累计开发总建筑面积500多万平方米，开发楼盘22个；迄今已提供房屋5万多套，满足了15万市民居有良所的需求；累计纳税十多亿元；累计各种公益性捐助6000多万元。

融侨：大盘生活幸福标杆

凭借大社区、大配套、大交通、大教育，融侨半岛作为一个理想人居标杆的模范效应日益明显。180度的全江景、三大名校教育、完善的交通、温泉入户，所有业主总有最直观而真实的幸福体验。未来的5~6年时间里，融侨半岛将会成为一个3万住户、10万居住人口的大社区，一个3000亩大盘的幸福生活已然开启……

复地：居住尺度标杆

复地上城在居住尺度上的把握堪称重庆标杆体现在三个方面,其一，从建筑密度上讲,复地上城一期的容积率仅为1.9。第二个方面在于空间尺度,复地上城通过合理的楼间距布置实现了宽视野的景观面。另外在小公共空间部分,它的全明前室,消防梯等细节正体现了复地集团“以人为蓝图”的企业理念。

鲁能：教育大盘标杆

教育与地产联姻，鲁能星城是最成功的。作为“中国第一教育大盘”，鲁能星城打破常见的“借壳”模式，2004年斥资2.6亿引入著名的巴蜀幼儿园、巴蜀小学、巴蜀中学三大巴蜀名校，2006年鲁能再度追加投资1.6亿元，将巴蜀中学鲁能校区从80亩扩增到158亩。今年9月，巴蜀中学(鲁能校区)将开学迎接新生。

广东奥园：外来军团标杆

后来居上，外来军团再现一支生力军。广州奥园全称为“中国奥园地产集团股份有限公司”，是一家以奥园作为企业名称的房地产开发商，奥园集团是一家具有十年房地产开发经验的国内知名品牌房地产开发公司，先后成功开发了“番禺奥园”等数个知名项目。奥园成功进军重庆楼市并落子主城区，成功收购了渝中名郡，并在黄沙溪囤有土地。其地产谋略将由“品牌输出”向“项目开发”转变。

棕榈泉：精装房标杆

对于精装房的标准，重庆棕榈泉最有发言权。棕榈泉是我市唯一一家经历了精装修全过程的企业，也是唯一一家参与《重庆市全装修成品住宅建设技术规程》编制工作的企业。其在重庆的项目棕榈泉国际花园是我市第一家成功推广精装成品房的楼盘。按照业内专家的话说，这对重庆地产实施精装房起到了很好的示范作用。

旭庆江湾国际花都：渝中生态景观大盘标杆

在渝中区宝贵的土地资源上，投入巨资打造60万平方米的大型景观生态社区，旭庆江湾国际花都堪称渝中生态景观大盘标杆。600米花街的蜿蜒点缀，一江、三桥、四区的大美景色皆尽收眼底，江湾国际花都以社区环境为先导，绝版风景为本源，倾力打造出渝中宜居大社区。

珠江太阳城：国际滨江住区标杆

滨江、国际、升值

开发商言语：这是一块好地，我们有责任和义务将它打造为“北滨龙头、重庆地标”。

专家评说：这不仅仅是一个楼盘，它更多地赋予了珠江在“建筑之于城市，社区之于业主”上的思考。

业主评说：一流的地段+一流的产品，受到追捧是必然的。

富力：精装修标杆

作为一个有着13年精装修房经验的上市企业，富力在精装修方面树立的标杆作用，是毋庸置疑的。富力连续两年荣膺“全国房地产综合开发实力第一”，以精装修见长，富力进军重庆楼市，在重庆海洋公园开发了重庆目前规模最大的精装修楼盘。这个被业界称为“精装修专家”开发的海洋广场和现代广场更是受到市场的追捧。

朵力：交房交证标杆