江北城卖地140亩起拍15.5亿 竞得需5000万搞绿化

http://www.cqsina.com.cn 2007-09-04 08:38:33.39 重庆商报

按最大可建面积42万平米算，每平米地价成本约为3636元

(记者 柴伟 实习生 蒋佳渝) 昨日，市土地交易中心网站挂出土地出让公告。出让江北城一块139.62亩左右的土地，其出让起步价为15亿元左右。据悉，投标、竞买保证金需要交31001万元。

起步价比三钢厂地块贵

公告上显示，面积为93126平方米(约为139.62亩)的土地，出让(综合)价金起始价为155004万元。按规划，最大可建面积为426272平方米，这样算下来，每平方米的地价成本约为3636元。

据了解，香港信和置业在重庆创造出天价的地王——三钢厂地块，起拍价格为12.5亿，最后价格为41.8亿元，但土地总面积约为308亩，每平方米的地价成本为4100元左右。业内人士分析，江北城属于中央商务区，以后作为重庆的商业中心，其以后的繁荣程度肯定会超过三钢厂区域。

竞得人需花五千万搞绿化

公告称，竞得人负责《重庆市建设用地规划公告函》(渝规公[2007]江字第0315号)及附图中涉及的广场用地约5191平方米，绿化用地(B05-5)约1909平方米的建设，其建设费用不少于5600万元，最终建设方案由竞得人与重庆市江北城开发投资有限公司共同确定后报经市规划部门后执行。

土地交易中心透露，该宗地的出让年限为商业40年，住宅50年。在2007年9月20日12:00确定上述宗地公开出让的具体方式(招标、拍卖或挂牌)，并告知所有申请人。本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。