重庆市老住宅区将整治 石坪桥启动试点

http://www.cqsina.com.cn 2007-09-20 08:49:04.17 重庆晨报

石坪村老住宅已开始整治，公共部分主要由政府投资，建围墙分隔成小区，引导组建业委会

昨日，工人们正在粉刷石坪桥石坪村老居民楼墙壁。老居民社区改造试点从这里开始。记者 何熠 摄

我市第一个老住宅整治试点，已于本月起在九龙坡区石坪桥街道石坪村展开。九龙坡区房管局相关负责人昨日介绍，除整治“筒子楼”外，还要修复老住宅内部、外观的公共部分，并建围墙形成“小区”，引导居民组建业主委员会，聘请物业管理或自行管理。

据悉，石坪村是全市老住宅区综合整治项目中的首个试点项目，计划今年12月中旬整治完毕。

短时间内改善环境

我市还有不少老社区，短期内不会搞大的开发。这里居民的居住环境，如何才能得到改善？石坪村的建筑大多建于上世纪七八十年代，最早建于上世纪60年代，外观破旧，楼道内很多铁栏杆已经锈蚀，一些电线裸露，存在火灾隐患。而且区内道路坑洼不平，排水也不畅。九龙坡区房管局副局长罗小林介绍，此次在石坪村进行老住宅区综合整治试点，就是尝试用较少的资金，在短时间内改善老社区环境。

公共部分政府出钱

罗小林介绍，这次试点整治的是石坪村的一部分，共涉及建筑面积2.9万平方米，600余户住户。区内老建筑的内部和外部，都将进行整治。属于公共部分的，主要由政府出资，如统一修补、粉刷外墙，对楼道锈蚀的栏杆进行拆换等，还将铺装人行道，让路灯全部“亮起来”，植绿、补绿，美化环境。

昨日，记者在石坪村看到，不少老住宅外都搭起了施工架，施工人员对建筑破损处进行修补，并给水泥外墙刷上涂料。附近几幢建筑，外观已焕然一新。改善住地现有的条件，住户们都很乐意。一位居民称，以前道路破损、路灯损坏影响出行，整治以后，住的地方漂亮了，出行也更安全。

筒子楼告别共用厕所

这次整治一个重要的内容，就是消除石坪村试点区域内的“筒子楼”，让居民告别共用厕所、厨房的状况。

据介绍，石坪村试点区共有三幢“筒子楼”，其中两幢已在上世纪90年代完成整治，现在剩下的一幢共有4层。55岁的梁中华就住在试点区“最后的筒子楼”里，她说：“这是退休前单位分的，从1979年搬进来至今，一直和同层的邻居共用厕所、厨房，十分不方便。这次楼房整治，一家人都特别高兴。”如何整治“筒子楼”？施工人员将给老建筑“背包”，即挨着老建筑新建厨房、厕所，实现一户一厕一厨。

建起围墙成小区

8月28日，渝九公司的施工人员就进场了，本月开始施工，首先就是粉刷楼层的外墙，给大楼“穿衣”。罗小林称，在实施老建筑的整治后，环境将比以前更好，试点居民区还将建围墙形成小区。居民可以共同决定，聘请物业管理或自行管理。目前，试点区居民所用的水、电，多数为总表、分表的形式，相关部门将引导居民，在具备条件的情况下安装一户一表。据介绍，整个片区，还将兴建管理用房，提供给居民当物业办公室、室内活动场地等。市政部门也在辖区内整治公厕等，完善基础设施。

老住宅区变小区

有望在我市推行

今年3月，市国土房管局与相关部门，确定在石坪桥石坪村试点，进行老住宅区综合整治。

据介绍，九龙坡区的老住宅区，主要集中在杨家坪、谢家湾、石坪桥、黄桷坪地区，建筑面积共500万平方米，涉及8万多户。这几个片区是九龙坡的核心区域，片区中的老住宅区，主要居住着老企业的退休职工等。这次在石坪村的整治试点成功后，有望在我市部分地区推行。（记者 蒋艳 实习生 王松南）