收房费用全扫描－该交装修保证金吗

http://www.cqsina.com.cn 2007-09-21 09:20:43.92 新浪房产

通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金。但保证金究竟该交多少一直没有明确规定，目前，各小区物业收取的费用项目各不同，大概有装修保证金(有些叫装修质保金、押金)、装修管理费、垃圾清运费、电梯增容费、装修工人出入证费等。上述费用没有数额标准，有的按户型有的按装修总款。那么装修保证金该交吗？该由谁交呢？ 

装修保证金该不该交

业内人士普遍认为，实际生活中，确实有不少装修工人在装修时不考虑他人生活的方便、安全，也不顾及对建筑物、设施设备的保护，野蛮施工，随意抛掷垃圾，在不恰当的时间、地点进行施工等，引起其他业主的极大不满。因此，事先交纳保证金，假如在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备，给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形时，就可以用这笔押金支付。而如果装修过程一切平安，没有发生违规情况，物业公司再把收取的保证金及时退还。应该说，这是一个比较好的监督、控制、补救的方法。

谁来交装修保证金

业内人士认为，装修时，如果装修公司无力赔付或一走了之时，装修保证金对小区、对业主至少是一种保障。虽然装修保证金是因业主要装修而引起的，但装修公司也很难保证因自己的原因出问题，所以公平地说，装修保证金应由双方共同负担。