金科云湖天都3期 9月再现奢华“高度”

http://www.cqsina.com.cn 2007-09-21 11:55:32.53 金科

在楼市全面红火的大背景下，金科的房子无疑成为购房者追捧的对象。6月以来金科云湖天都•368连续加推3批房源，尚未开盘即自然售罄。金科?云湖天都将延续如此的“高温”，让9月再“火”一把，推出3期精华作品，展示奢华的“高度”。

在这里，有人货比三家坚定回头、有人信赖品牌一次敲定、有人稍作犹豫便遗憾良久。金科云湖天都这支“蓝筹股”占据西城地产牛市的龙头地位，绝非一般楼盘可比。

正如一位购房者所说，现在的楼市，与去年的股市非常相似，虽然几乎所有房子都升值了，但只有品牌企业的蓝筹股才最具抗跌能力和升值能力。

五重“高度” 云湖天都升级奢华生活

作为西城乃至整个重庆都不多见的半山高层，可以毫不夸张的讲一出身就是“衔着金钥匙”，区域天生富贵、品牌执地有声、产品领先重庆、环境全城罕有……，老百姓所看重的购房要素，无一不价值非凡，无不是一种生活“高度”。

“海拔368米之上，湖滨半山高层”是对金科云湖天都的形象描述。其建筑位于西城最高端，居高临下，无任何遮挡。3期由5栋高层组成，相比前两期作品3期所占位置更具优势，远可眺望繁华都市无限风光，近可俯瞰山下彩云湖翠绿景色，而且社区配套也趋于成熟，云湖天都3期的生活将更显奢华。

高度??稀缺

仅此一栋，魔幻X+1创意夹层

云湖天都3期将推出惟一的魔幻X+1创意夹层，仅有80余套房源。这样的夹层，或许在金科的项目中不算稀奇，但在海拔368米的半山上修建，就是最大的稀奇，并且仅此一栋，这就是稀缺了。

“魔幻X+1”，表现的是个性，其核心的思想就是在于空间增值和面积增值。使用面积大于购买面积，夹层面积不计入销售面积。让70平米的户型成为三房。赠送夹层套间一个，让户户多得一间房，浪漫之余，风度自生；客厅层高达3.9米，大户气派，不彰自显。利用层高，打造出事实上的复式户型，不仅让室内空间立刻变得丰富起来，而且，平层的价格能买到复式风格的房子。

金科这样舍利不惜大量成本，在半山上打造80余套创意夹层，满足了当下年轻人渴望拥有的看山、观湖的“奢华”生活，然而这样的生活背后，是金科的一种高度，一种城市运营商的责任感。

高度??精致

入户花园、大阳台打造60?90平米精致空间

在云湖天都3期户型里，大阳台和入户花园的合理利用，将60?90平米的空间打造的更精致。

比如，71平米的两房里，进门即是入户花园，并且主卧和客卧双双带大飘窗，无一间黑屋；60平米的小两房，厨房连接生活阳台，把干湿区域分的很明确，无论占在哪个阳台，6万方的社区美景尽收眼底；再看90平米的三房，除了做的精巧，通风采光是最大的优点，超大的阳台，通透的设计，将客厅的景观阳台与卧室阳台连为一体，让通往卧室的过道成为观景长廊。

度??广阔

尽享1400亩彩云湖公园、6万平米音乐园林

云湖天都，与项目名称很相配的是整个社区依山而建，层次感鲜明，最高处有一种入云的感觉。

站在客厅，你可以俯视1400亩美丽的彩云湖生态公园、6万平方米的音乐园林，仰望海拔约520米天都山、巴国城公园……其地理资源得天独厚，无以伦比。以山巅、美湖、原生坡地之上，培植出令所有阶层人士所向往的生息环境。

云湖天都完整地保留原生态坡地，依托其高达约60米的落差，形成层叠交错的独特景致，极致的演绎“登高望远，心存致远；观水静心，淡泊明镜”最高生活意境。

而这个恰恰是云湖天都坡地建筑的绝妙优势。如果说，其他城市的坡地建筑是稀缺的，那么作为山城，重庆独有的地形地貌决定了坡地建筑司空见惯--作为金科?云湖天都的业主，在不知不觉中就已经享受了提高居住品质和舒适度的坡地建筑，而且还成为外地人无比羡慕的人。

例如北京的坡地洋房京鲁山庄，目前的售价高达每平方米6万元；例如深圳，中海地产在那里搞了个“坡地年”--今年下半年到明年上半年面世的产品，全部都是坡地建筑；例如西安，曲江六号、曲江春晓苑、吉园美郡等高档大盘纷纷以坡地建筑入市；例如三亚，首都机场集团正在打造2000多亩海岛坡地“山水国际”……还有上海。据上海媒体报道，上海人目前已经将重庆作为异地置业的首选城市，最主要的原因之一就是特别看好重庆的坡地建筑。

高度??便捷

“小”社区，1公里成就完善生活

重庆直辖十年，一大批道路桥梁建成通车，给金科云湖天都3期带来众多利好。高九路、嘉华大桥等基础设施，也让该楼盘的居民出行跨上快车道。加上其他各种生活配套，云湖天都能在1公里以内便能完成便捷生活。

金科云湖天都恰恰处于高九路沿线，随着该条道路的开通，人们可以从该楼盘经过此条快速干道迅速到达渝中区，从此出行会更快捷。

加之该项目位于九龙园区核心，是重庆西城中央居住区，集居住、商业、商务、行政、休闲、交通枢纽于一体。这里有学校、医院、娱乐、消费、零售批发等国际生活水准的城市大配套。有轻轨、发达便捷的城市公路与快速干道与全市全面连接，数十条公交线路在此交汇通往主城各区。在这里，还有蟠龙大道商业街、秋池商业步行街、巴国城、重客隆正式加盟金科?绿韵康城，营业面积接近1500平方米，预计今年10月开业……吃喝玩乐等消费设施一应俱全，1公里全面搞定。

另一方面，业主子女就学问题也被开发商所考虑，云湖天都的业主子女可就近5折就读巴蜀中学（免试入读巴蜀初中），8折就读杨二小。

高度??亲切

金科蝶变的囊中之力??物管

不少业内人士曾分析认为：“超强的产品创新能力和细节的物业管理服务，是解读金科崛起的两把钥匙。”

如果说产品创新能力是金科在重庆楼市攻城略地的锋芒毕露之功，那么追求完美的物业管理就是金科实现蝶变的锥处囊中之力。

40来岁的妇女在看样板间时说到，“上周看房没开车来，手上又拿了一大堆东西，这里的一个小保安便立马帮我拿东西，直到看房结束并送我上车，一路上教我如何看房子细节，感觉就像自己的兄弟一样亲切。”

这与笔者有同感，上周去云湖天都看样板间时，由于走的匆忙忘了带伞，心想只好“冒雨参观”了，可刚下车走了两步，一名年轻的保安不知从那里“冒”了出来，立刻为笔者撑着伞，一直陪同笔者参观样板间，并为之讲解。

记得有人曾说，在信息时代，好的物业管理应该是“默默有闻”。默默，就是要沉下心去，用心做事，只做不说，或说了就一定要做。因为业主的口碑传播，使得物管“有闻”只是迟早的事。金科物管的成功，或许就是其中一例。

项目链接

海拔368米之上，湖滨半山高层???金科云湖天都?368将于9月推出3期作品，推出户型面积为60至90平方米，由4栋高层和一栋创意夹层组成。

该楼盘依山傍水，周围自然环境优美，沐浴在大自然的绿色怀抱中，是山水洋房的极致之地。该楼盘拥有一山二湖三公园等丰富的自然资源，开发商将把社区打造为内外五重绿色生态体系，让绿色充满居住生活。

该楼盘还提出，把云湖天都打造成中国首席主题音乐社区，将音乐与生活相结合，为业主营造出一种唯美至臻的艺术氛围，让云湖天都具有一种独特的生活味道。