我市四大银行仍可办二套房贷 首付四成多家跟进

http://www.cqsina.com.cn 2007-09-26 10:09:54.233 重庆商报

近日，我市一手房贷市场传出“银行停办个人第二套房贷款”的说法，对此，记者昨日对我市房贷量最大的几家银行进行了走访，银行方面均表示传言不可靠，对于个人一手房贷，只要贷款资质符合、要素齐全，依然可以办理。

招行交行民生等否认停办

工、农、中、建四大国有银行人士表示，“停办第二套房贷款”之说绝对子虚乌有。“的确，紧缩银根是大环境，但总行明确下达了通知，个人一手房贷仍将满足，收紧针对的是个人消费贷款、助业贷款、商业用房贷款以及二手房贷款。作为国有大行，我们的信贷计划每个季度都是滚动的，视市场需求及时向总行申报新的额度，只要不突破总行制订的底线，任何符合条件的个人一手房贷申请我们都会受理，根本不存在因缺钱而停办第二套房贷款的问题。”招行、交行、民生等房贷量排名前6位的银行也都否认了停办第二套房贷款一说。

记者随后以贷款人身份，连续走访了建行、工行和中行的网点，表示想咨询办理个人第二套房贷款，三家网点工作人员均表示，只要贷款要素齐全即可办理。据悉，个人第二套房贷款限制目前只是对信用记录不佳者、收入不稳定者及炒房者等几类人。

首付四成多家银行跟进

市内多家银行承认，年底前的个人第二套房贷款首付将按四成执行。据悉，继建行率先按四成执行后，交行、中行、民生、光大等银行也已积极跟进。交通银行某支行个贷经理告诉记者，政策走向肯定是最低四成，银行需要早点适应市场。招行人士也认为，既然央行表了态，很快就会成为行业共识，估计总行的通知很快就会下发。

不过几家银行房贷专家表示，提高首付并非是为了限制市民买第二套房，而是打击楼市的投机行为，抑制房地产过热