按揭购多套房 月供超过月入50%

http://www.cqsina.com.cn 2007-09-30 13:42:24.513 重庆晚报

不少按揭购买多套房的市民如今被挡在银行门外。昨日来自市内银行的消息，由于购房者每月承担的月供超过月收入50%，我市已有很多购房者的贷款申请被拒绝。

农行南坪一网点人士称，贷款者的个人收入证明，能证明贷款者还贷能力，现在成了银行放贷时的审查重点，凡收入达不到标准的贷款申请，在资格审批环节就会被刷下去。该人士透露，从接到的个人房贷申请情况看，今年6月下旬以来，在主城房价上涨较快背景下，购买第二套及以上房屋的市民明显增多，其中有很多人因为月供超过了收入的50%，没办理到按揭贷款。

中行渝中区一网点人士称，央行房贷新政出台前，该行审批房贷申请也是按“月供不能超过收入50%”这一标准执行，按揭第二套及以上房屋的市民，约有10%被挡在了门外。

综合市内各银行消息，全市通过贷款购买第二套及以上房屋的市民，在按揭购房者中占的比例不小，购买群体包括重庆本地人，在外地工作的重庆人，在重庆工作的外地人，以及国内其他省市的人。

由于银行把关非常严，有购房者打起退堂鼓。沙坪坝区小龙坎严先生称，他已在南坪转盘附近按揭了一套小户型，原打算年底到渝北区两路再“整”一套，房贷新政策出来后，不得不主动放弃。据严算账：如果找银行贷15万元，贷款期限为20年，采取等额本息法还款，房贷新政出台后不仅要多付4万余元的利息，且每月的月供也要多180元，自己现在月工资收入已达不到规定标准。(记者 张彬)