“以房养老”障碍四:政策法律不完善
http://www.cqsina.com.cn 2007-10-23 15:06:22.623 财经日报 [发表评论]
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律师李先生在青岛一直从事房地产方面的业务代理，他认为，“倒按揭”从法律角度讲，是一种“逆向贷款”，即房产所有者以房产作为抵押，向银行或是其他机构贷款，用于保障自己的养老生活。但在倒按揭进行实质性操作阶段，房屋产权、评估、房价、老年人的人寿计算等等诸多因素，仅靠现有评估机构或者操作部门，无论从业务范畴还是业务水平上以及公信力上，都无法做到合理准确地评估房产价格，让消费者满意和认可。 “倒按揭发生纠纷怎么办？有法律依据吗？这些都需要考虑在先。”李先生认为，“倒按揭”若能成为现实，还需要有一定的政策法律和权威部门联合起来进行保障。 |
