菜园坝大桥拉动百亿级商圈 沿线房价适度上扬

(记者 何恒 实习生 罗陶莎) 菜园坝大桥通车，引导重庆主城向南。昨日，重庆市南岸区政府介绍，借助菜园坝大桥通车的“东风”，将迅速推进南岸区的经济发展。

一桥拉动百亿级商圈

菜园坝大桥通车，将带动整个南岸区的发展。昨日，重庆南岸区政府表示，石板坡长江大桥见证了这一真理，鹅公岩大桥也印证了这一说法，菜园坝大桥也不会例外。

由于菜园坝大桥直接抵达南坪商圈“腹地”，其便捷的交通功能必将产生聚集效应。南岸区商委副主任称，随着菜园坝大桥通车及南坪商圈交通枢纽改造的完成，南坪商圈将达到100亿的商品年销售总额，形成该市第3个百亿商圈。城市基础配套设施的完善，将聚集大量的品牌企业进入。以刚刚落幕的山水都市旅游节为例，全市又将有8家五星级酒店进入，其中有6个五星级酒店落户南岸，菜园坝大桥的功劳不可忽视。

带动茶园东部新区

菜园坝大桥通车，将带动以茶园为中心的东部新区迅速发展，东部新区包括茶园-鹿角组团，是综合性城市新区，打造成城市的副中心。

菜园坝大桥通车，将让茶园与重庆市渝中半岛之间的联系更加紧密，经过菜园坝大桥只需要10分钟左右的车程便可到达该市核心区。

同时，随着朝天门大桥、东水门大桥的竣工或开建，茶园将与重庆市规划建设的中央商务区（CBD）解放碑、江北嘴、弹子石形成产业互补，以推动茶园的整体开发。

沿线房价适度上扬

一座桥将带动一路经济，地产开发也不例外。位于菜园坝长江大桥南端出口的融侨半岛开发商告诉记者，菜园坝大桥通车，将推动地产开发强势上扬。

某房产公司说，菜园坝大桥的通车肯定将强势推动他们的发展。因为便捷的交通，让长江两岸的距离缩短，业主出行越来越方便。只需要5分钟时间就可到达渝中半岛，与现在业主到达渝中半岛至少需要花费10多分钟相比，提速达到一倍。商品房价格肯定要适度上扬，但究竟涨了多少，开发商笑而不答。

辐射范围抵达巴南

菜园坝大桥通车，将直接带动整个南区的发展，其辐射半径已经达到巴南。巴南一开发商称，巴南靠南岸一带的房价均价已上涨了400~700元/平方米。

菜园坝大桥经四公里立交一直延伸至五、六、七、八、九公里，一直持续到巴南李家沱、鱼洞等地。

同时，随着鱼洞长江大桥明年竣工通车，将形成一个由渝中、九龙坡、大渡口、巴南、南岸组成的经济圈。通过菜园坝大桥、鹅公岩大桥、李家沱大桥、鱼洞长江大桥、石板坡长江大桥等辐射作用，几地交流将更加频繁。