康定旅游大鳄大足圈地 投5亿造旅游商贸城

大足石刻作为世界文化遗产，其佛教文化内涵，对国内普通游客缺乏吸引力。记者 黄洋 摄

近日，随着200万元保证金注入到大足县棠香街道办事处的账户上???四川康定跑马山旅游索道有限责任公司（以下简称跑马山公司）在重庆的战略扩张已成定局。

2007年10月中旬，跑马山公司与大足县政府签订合作协议，拟在5年内投资5亿元打造大足“城南旅游商贸城”。此项目落地大足，在业界引发热议。有观点认为大足有意与跑马山公司合资涉足地产开发，更多人士则认为是跑马山公司在重庆旅游市场落棋。

大足旅游的老病灶

“保证金的到位，意味着双方签署的协议正式生效。”大足县城棠香街道办事处负责人对信报记者透露，引进这个项目的工作，一直是他们与大足县招商局在进行，“对大足而言，旅游附加产品缺失，潜在的市场需求无法激活。”

有数据显示，近两年来，大足宝鼎山日平均客流量仅为3000多人，淡季时不足1000人，全年仅80万余人。

另据记者了解，早在去年8月，大足县委县政府召开了“石刻旅游发展研讨会”。在会议上，有专家直言，大足石刻作为世界文化遗产，其佛教文化内涵，对国内普通游客缺乏吸引力。

对此，重庆师范大学旅游学院院长罗兹柏曾指出，目前制约大足旅游经济发展的因素在于：旅游资源单调，传统的石刻主题适合高品位人士欣赏，但对大众旅客却很难有吸引力；旅游资源未加整合，旅游产品单一，文物解说等缺乏思维创新，服务与游客需求明显脱节；缺乏明确的客源目标，宣传广告、公关活动差，缺乏对大众的冲击力。而这一切病灶的根源在于，“缺乏高素质人才和团队作为支撑。”

罗认为，文物本身无法延伸，能做大做好的就是产业链的延伸，但这需要钱，跑马山公司的到来，对市场的补充和延伸应该是件好事。

“就是因为缺钱，使得大足的旅游业发展不尽如人意。”大足县旅游局副局长陈晓可在接受信报记者采访时说。

商贸旅游复合项目

在这种背景下，从今年5月起，大足方面便展开了和跑马山公司的接洽。

“当时刚接触，我们就决定投资大足，没有多想。”跑马山公司经理陈志衡接受记者采访时说，大足还没有一个依附石刻文化的附加旅游产品，“城南旅游商贸城”就是一个很好的产品。

事实上，在签订协议之前，跑马山公司曾费时数月进行市场调研，“我们从多个角度分析了大足旅游的潜力。”在陈志衡看来，跑马山公司选择大足进行扩张的原因是：渝西地区进入重庆大都市圈规划，为该区域赢得新的发展契机；大足石刻旅游、五金铸造等重点产业和玉滩水库、成渝辅助通道（渝大高速公路）等重点项目，被列入市“十一五”规划，大足将发展成为“国际旅游胜地、生态经济城市”。

据陈志衡透露，该项目占地约420亩，将建成一个商贸旅游复合项目。

在城南旅游商贸城建成后，跑马山公司将采用全新的经营模式，“我们将打造一个高品质的、优美的商贸旅游主题园林，并聘请具有沿海房地产公司进行策划、营销和广告服务。”在陈志衡的项目书上，城南旅游商贸城将集商贸、旅游、观光、美食、休闲、度假、娱乐、艺术交流等多功能复合型的区域旅游项目。

而这一切，在一些旅游界人士看来，或将是大足旅游的一次拐点的来临。

信报记者 胡勇