业绩胜于雄辩 华润置地好评不断

近来华润置地以其良好的业绩，广受好评。

证券商对华润置地的评析(摘自：香港经济日报)

华润置地07年的售楼情况理想，销售房屋合同金额达56.23亿元人民币，按年升42%；销售面积共58.08万平方米，升32%；以结算面积及收入计算，平均每平方米楼价逾9,000元，较06年的6,000元增加50%，边际利润率亦由28.7%升至47.6%。集团预计，今明两年旗下物业的竣工面积持续上升，今年将达126万平方米，按年大增1.17倍，当中44%已于首季预售，而09年再增加90.47%至240万平方米。

花旗看好内房股华润优势入选(摘自：大公报)

花旗表示，中资地产股自四川大地震后续被抛售，股价较每股资产净值折让已接近历史新低，正提供买入机会，该行首选股份包括华润置地(01109)、中国海外(00688)、远洋地产(03377)、方兴地产(00817)及嘉里建设(00683)。

花旗：地震无损华润置地基础(摘自：大公报)

花旗集团发表报告指出，自四川发生大地震以来，华润置地(01109)股价已累跌13%，现时股价较资产净值折让39%，但亦可提供买入机会，因集团拥有全国性优质土储，更有母公司支持，维持其“买入”评级，目标价则由20.85元，轻微下调至20.71元。

华润置地成功控制成本表现理想 (摘自：文汇报)

华润置地现价与每股达18元的NAV已有24%的折让，估值吸引。事实上，集团去年物业销售表现理想，毛利率更由32.4%升上36.7%水平，反映成功控制成本及并未受宏调所影响。

自去年年末开始的楼市盘整让房地产市场陷入了迷茫中，面对低迷空气的弥漫，一直以优越的产品力打动客户的华润置地从3月开始了推出了华润?凤凰城、华润?二十四城、华润?翡翠城三大主力项目的新房源，并在3月狂销数百套，创造了楼市逆势飘红的奇迹。此次房交会参展企业为历届之最，市场竞争更趋白热化。在这样激烈的比拼中，华润置地再一次显示出了品牌开发商对购房者强大的吸引力，短短数天的房交会销售逼近一亿元，再一次创造"逆市"中的销售佳绩。

在激烈的市场竞争环境下，一个拥有了品牌张力、产品实力，又玩转了营销终端的开发商必然具有极强的抗风险力。华润置地房交会的销售仅仅是2008年华润置地又一个战役的完胜，随着国家宏观调控的不断深入与房地产业的不断发展，只有像华润置地这样拥有独特品牌优势，注重产品力的开发商才能走得更远，更强。